18家尾部房企年报：超半数净利润下滑

发布时间：2025年08月09日 12:18

截至4月底20日，房产市场度过了港交所房企2021年绩效发表高峰期。Mysteel校对了18家腹部港交所房企2021年年报的就其数据集，18家房企2021年共五实现营业收入35924.03亿元，上年达2523.52亿元。实际如下：

（未收：腹部房企的四支名基准为中国人指数研究院发表的《2021中国人房产上榜跨国公司报告》）

从上年来看，18家腹部房企中，地产、中海地产、保利地产分别以409.8亿元、401.6亿元、273.9亿元位居前3名。9家腹部房企上年将近100亿元，剩余9家腹部房企上年原则上在80亿元此表，其中中交地产与大悦城上年不将近5亿元，共五五2.36亿元与1.08亿元。

上年累计不足之处，18家腹部房企中有10家房企上年累计方形持续增长，8家为时是增长。其中，华侨城跌幅第二大，上年累计攀升70.05%；大悦城能源消耗第二大，累计增长127.79%。

从营业收入来看，18家腹部房企中，建发企业集团、地产、保利分别以7078亿元、5230.6亿元、4528亿元的数据集位居前3位。营业收入将近1000亿元的共五有12家，1000亿元此表的为6家，四支在末位的分别是大悦城、中骏企业集团和中交地产。

营收累计不足之处，18家腹部房企原则上实现累计时是增长。其中，建发企业集团能源消耗第二大，为63.49%；保利能源消耗最大者，为8.04%。

总体来看，极限九成房企上年下滑，主要主因在于2021年房产诱导不断加码，金融外交政策持续收紧，行业期望仍未完全恢复，购房者观望歇斯底里较浓，经销口展现不佳，叠加传染病影响因素，房企2021年“准时”胜于往期。