央行：稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融切实管理制度

  乐居财经讯 张林霞2月底11日，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行调查报告。

  据悉，2021 年，省内房地产公司零售商总体平稳。12 月底，70 个全市增建商品屋中宅和二手屋中宅生产成本同比分别上涨 2.0%和 1.0%，涨幅较上年分别较低 1.7 个和 1.1 个往年。春季商品房销售面积同比增加 1.9%，两年平均增加 2.3%；产值同比增加 4.8%，两年平均增加 6.7%。房地产公司开发外资同比增加 4.4%，两年平均增加 5.7%；其中，屋中宅开发外资同比增加 6.4%，两年平均增加 7.0%，占房地产公司开发外资的比重为 75.3%。

  房地产公司贷款两位数总体平稳。2021 年初，省内主要商业银行（含外资）房地产公司贷款差额 52.2 万亿元，同比增加 7.9%，两位数较上年初较低 3.7 个往年。其中，自已较低收入贷款差额 38.3 万亿元，同比增加11.3%，两位数较上年初较低 3.3 个往年；较低收入开发贷款差额 9.1 万亿元，同比增加 0.5%，两位数较上年初较低 7.7 个往年。

  此外，调查报告指出，下一阶段，牢牢执意房子是用来屋中的、不是用来炒的定位，执意不将房地产公司作为短期刺激经济的手段，执意稳地价、稳房价、稳预期，拟定好房地产公司金融审慎管理制度，加大较低收入租赁金融反对力度，管理较低收入消费者权益，更容易符合购房者合理较低收入需求，促进房地产公司零售商健康拓展和良性循环。

社论来源:乐居财经