冯仑：处理意见分歧的这三个办法，只有一个靠谱

封面图 |《传唤内传》剧照

01

却说：冯叔，我是一个一些公司。不太可能是抢了别人的做生意，不太可能是我不会保护好周边的关系，这两年，总是接踵而至一些碰瓷结构设计争执，昧不止昧。想引介您，面对争执时该怎么办？我知道房地皮信息技术也则会有很多争执、胡佳之类的事情；不生，您是怎么管控的？

冯叔：我曾经推论过房地皮信息技术的「业主胡佳」，辨认出一个比如说耐人寻味的事。

差不多20同一时间，我第一次见到消费者胡佳。此前我想到一群七十多岁的老人胡佳。他们是不是？囊括业委则会的办公室，宣布把业委则会垮台了，然后自己刻章，；不号施令。他们胡佳的手段是掌权，把别人的投票权变成自己的权力，然后如此一来去破坏别人，是非为这样动手自己的投票权就得到了考虑到。

此前还有一些五六十岁的人，都是境况了文革武斗的老插队。他们怎么胡佳？「把剥夺我投票权的人或者伤及我投票权的人击倒。」怎么击倒？晚上一闷棍把对方击倒，然后往房间里塞小信封。他们真是懂话不会意义，所以胡佳的手段是打闷棍，然后塞信封愚弄。当然，这是去年颇为个别的极端案例。

在此之后，我又想到一些七零后、八零后胡佳。他们的动手法比如说恰当——想到传唤，然后谈出钱。

有一次，我去一个去年开；不的活动中心，却说去年掌权的那些人以同一时间还搞得不搞得？得到的回答很耐人寻味：「其实搞得摇动了。此前带头搞得事的，要么去世了，要么年老了，没年老的也老得搞得摇动了。」没人来掌权了，插队也年纪大了搞得摇动了，事儿又其实即使如此了，活动中心趋于稳定了很多。

这么多年即使如此，从同一时间如果要面对消费者争执，我都比如说他指。

为什么他指？他想到传唤，我也想到传唤，各自保护自己的投票权，但是都遵守准则，只能靠立法来应付却说题。再次准则则会放到什么地方？特区政府到出钱上面，我给你多少出钱，或者你剩我多少出钱，清清楚楚。

举个范例，在北方，有一类消费者争执时常用到，我们称为「封阳台」。

一个认真的活动中心，消费者要封阳台，我不让他封，他非要封。搁在以同一时间，吵着吵着，就则会用到打架之类事情。以同一时间比如说恰当，驳回，走立法间接地。

比如说，你封阳台了，你的隔壁就可以驳回你。因为封阳台再次，整栋楼的外立面不好看了，二手房的价位就可能因此减少。你邻居的权益则会因此受到影响，他可以因此驳回你。开；不商、地皮也则会驳回你，因为外立面是公共的，不是你们家一家的，你这么动手冲击到整个活动中心。

用这种方法管控争执，大家的投票权边境地区颇为清楚。然后如此一来通过传唤谈出钱，通过立法应付争端。

于是，我们就不怕业主搞得矛盾。同样，我们跟社则会，比如跟居委则会、街道，如果有一些矛盾，也可以用这个方法应付。大型企业以同一时间跟政府用到了违约，还有行政诉讼，也是有投票权边境地区的。我真是这是社则会的巨大进步。

02

却说：您的意思，就是只能靠立法？

冯叔：按照我们自己的境况来说，我真是实际上就一个事——赚出钱要懂准则。这个准则就是立法。

我给你懂一个数字。1993年12中旬，党委通过了《公司法》，从那个时候开始到从同一时间，与赚出钱的游戏准则有关的立法不太可能有四百部了。这些立法，就已是了从同一时间的经济体制的一个法治的基础。

于是，从同一时间大家想赚出钱，要遵守的准则很多。

同一时间几天，我碰到一个地皮老板，聊到注资。我们辨认出，以同一时间哪怕是贷一笔款，都跟即使如此很不一样了。即使如此，中国工商银行业打个电话，批个二指宽的金子，出钱就出来了。我记得30同一时间，我有一次借出钱时，就是写就了半页纸，见到一个人，人家批了再次，出钱就卖到了。

以同一时间，债务人、担保，有担保法；土地，有新法案；股票、证券，有证券法；银行业，有银行业法……和即使如此相比，更加的法治化。

都按照准则来，意味着大家是不公的。比如说债务人银行业贷款，大家都可以通过债务人来银行业贷款，不能说，这个人银行业贷款需要债务人，别人不债务人。

还比如，同一时间一阵说「要给房地皮大型企业纾无计可施」，纾无计可施的反复中，一些「大一」就；不了公司债，也有一些「差等生」依旧在水深火热之下。「这边有肉吃完，那边没水喝」，这就是经济体制。；不债的准则是按照信贷来排的，「大一」信贷好，当然就则会有。经济体制按准则来，谁都怨不着，如果你的公司信贷不够这个评级，；不不了公司债，那就得是非。

从这个取向来说，经济体制最终也是马太效应，「大一」的机则会则会越发多。

主编｜王滔 副研究员｜陈润江 顾却说｜王淑琪

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