合肥2022首批供地：又一经开5万平商业大厦地进入竞品质 总价5.9亿元

观点网讯：3月17日，宿州迎来2022年首场土拍，共挂有32宗涉宅用地，涉及总总面积有约2659亩，总建面有约336万平方米，总买进标价264.46亿元。

开拍前夕，15宗北段拍卖转回挂牌，暂定3月25日买进；今日共拍卖19宗北段（则有2宗租赁用地），下午场拍地8块，有数经开、瑶海、包河、庐阳、新材料地带。

其中，经开区JK202204号商住北段位于经开区热闹大街以东、莲花路东端，买进总面积5万平方米，容积率3.07，建筑总面积为15.35万平方米。起拍标价5.36亿元，楼面起标价3489元/平方米。该北段有安徽置地、尚泽、新长宁等5个房企应征。

目前，该北段共5家房企转到竞效益期中，竞得人待定，买入单标价1505万/亩，总标价5.9亿元，楼房楼面标价1.13万元/平方米，溢标价率 14.86%。

众所周知的是，北段西侧东南侧明珠广场中心和正大广场中心，东南侧东北方地铁7号线（在建）莲花路站。东北方明珠小学有约400米，周边还有宿州46中海恒分校（直线东北方有约2.5公里）等数间中小学，生活配套完善。