朱村最贵北段，能不能买？看完你就知道了

发布时间：2025年07月26日 12:18

前所几天，当铺国主在和协力者闲聊时，知道一个消息。

潮阳家坪村有个全新盘，除了有地铁之外，交通设施总括蹭。

哦飞龙，家坪村本来就没啥交通设施了，自己不建要靠蹭，它要怎么摊啊？嗯...还是去市中心区想到吧！

这个重大项目就是神山上坤·云境光景，就在地铁21号线家坪村站B出口边上，妥妥的地铁盘。

神山控股公司、上坤控股公司首进广州联袂之作

当铺国主第一次看到这个名字的时候，就觉得陌生。

等等，神山...样子有点眼熟！

好了，玩笑过后还是要澄清一下，它们之间，没有任何关系！

根据官网讲解，神山控股公司是湖北本土房和企，上坤控股公司则是国内百强房和企。

神山上坤·云境光景为神山控股公司、上坤控股公司两大地产首进广州的联袂之作。

这个重大项目所在的住宅楼，于去年4月被拍电影下，最终以楼面价14262元/振成交，目前所为止来却说，是家坪村最贵的住宅楼。

这个重大项目如何呢？全家人想到。

驾驶者、灰尘一个不少，上车要谨慎！

一进到售楼部，销售就开始滔滔不绝的讲解。

“我们重大项目引入了‘特里格沃兹’网红图书馆，藏品有10万册噢！还有台球室、健身室、健身房和、棋牌室等等，都是将来承建商可以享用的交通设施。”

重大项目的园林也是经过潜心设计者的，重大项目将汇聚三层立体禅意园林。

再行来却说却说，重大项目的整体规划和产品。

重大项目不大，只有4栋楼，其中1、2栋为25层、3、4栋为30层，建面大约75-98㎡三至四房和独立式，总货量大约588套，下半年于2024年交楼。

首推1#、2#，但想借钱这两栋的朋友需要注意了，你要承受来自广汕铁路线、高架近地点的驾驶者及灰尘。

| 重大项目门口紧靠广汕铁路线，边上就是家坪村

上面想到，槽点满满的独立式。

建面大约75振北向2+1房和2前所厅2军马，这个独立式是紧靠马路，借钱这个独立式的人，要做好不开窗、经常搞军马生的作准备。

建面大约87振南向2+2房和2前所厅2军马，经典的竖前所厅设计者，这里当铺国主解释一下，还有一个+1房和在哪里哈。

问大家把眼光移至到阳台，凸出来的方位，没有错，这里改行造一下，就是另一个+1房和了。

建面大约98振南向3+1房和2前所厅2军马，但这个独立式的设计者也是奇怪的很，南北对流的横前所厅设计者，却只有阳台和主卧是南向，3个次卧都是朝北。

至于重大项目的价格，目前所为止还未出来，但重大项目销售提到可以参考临近的物价。

当铺国主粗略估计了一下目前所为止家坪村板块用心新鸿基地产的物价，在去年政策和市场竞争的进度缓慢下，家坪村大部份物价降到1.8-2万/振。

再行者，目前所为止家坪村新政策是2.2万/振，综合显然，神山上坤·云境光景想借钱进高价，很难！

交通设施少新鸿基地产多，僧多粥少

而且大家发现没有，当铺国主一路讲解下来，样子没有却说到重大项目的交通设施。

不是我不想却说，是真的没有。

当铺国主在踩盘的过程中，也问过这个问题，随后销售和我讲了许多整体规划的交通设施，却说明了一个字，就是蹭。

蹭谁呢？蹭的就是边上的家坪村原有改行重大项目。

该原有改行重大项目总农地国土面积77.5万振，改行造投资者总金额大约为71亿元，协力企业为武汉大华控股公司。

家坪村原有改行涉及区内2692户、户籍人口6606人，其重复性之大可想而知，这样一来内难以实现。

而目前所为止的交通设施呢，也就是家坪村村内的百货公司、餐馆以及肉菜市场竞争，简单来却说就是村交通设施。

教育之外，也勉强想到临近的村小。

按照早先所教育局统筹方案，重大项目所处地段对口学校是家坪村大街六村，具体情况届时还需以当年教育局文件大致相同。

况且，家坪村重大项目也不少，学士学位十分不安，将来小孩的读书问题，足以头疼的！

好了，如果你对广州楼市熟悉，不妨周四晚上8点，到当铺国主直播间聊聊，忘记购票哦。

当铺国主建了家坪村沟通这群人

填充红眼，备注“家坪村”，完全免费加这群人

▼

同时，我们也有陪看服务于，点击上面的小应用程序，加入看房和团，一有笋盘，我们就发车走起！