楼市早餐会 | 2021年全国住房公积金缴存额2.9万亿; 北京金泰地产拟底价5758万元出让旗下一物企100%股权; 中国中铁建议发行由公司担保的美元债券

1. 2021年各省市住宅信托基金缴存略2.9万亿

近日，据住宅和城乡建设部、财政部、中华人民共和国财政部为首发布的《各省市住宅信托基金2021年年度报告》，2021年，各省市住宅信托基金各项业务开始运行平稳，住宅信托基金缴存略29156.87亿元，6611.21500人提取住宅信托基金20316.13亿元。根据报告，截至2021年底，个人住宅担保率84.18%。住宅信托基金制度除此以外全面性扩大，缴存党政机关结构更加优化。全年另行收款单位79.46万个，另行收款党政机关2220.51500人。

2.中国中铁建议上架由日本公司担保的美元债券

6年底27日，中国中铁(00390.HK)发布公告称，上架人为日本公司间接全资子日本公司，建议同步进行建议债券上架，将于2022年6年底27日或前后开始向机构投资者展开无可避免的路演简介会。债券一旦上架，将由日本公司根据担保契据同步进行担保。

3.天誉置业：3.4亿港元担保及贷款到期即已偿还

6年底27日，天誉置业(00059.HK)发布公告称，日本公司在一家在港银餐饮业存在一笔抵押借款，未偿还手续费为3.4亿港元。由于全额在宽限期之后都没能批准该笔担保展期，所有未偿还手续费连同担万达息现已到期应付，天誉置业无法实时归还该笔担保未偿还手续费及应计未付贷款。

4.杭州李民地产拟底价5758万元出售全资一物企100%股权

6年底26日，据各省市产权餐饮业网络化综合服务网络服务揭露，杭州李民卓越地皮管理工作有限日本公司（又称“杭州李民卓越地皮”）100%股权挂牌出售，出售方为杭州李民房地产开发合伙日本公司（又称“杭州李民地产”），出售底价5758万元，揭露截止日期为2022年7年底22日。

5.万达转型与河南确山市进行谈判合作伙伴贸易协定

万达转型控股近日宣布，河南省确山市对政府与万达转型控股集团进行谈判军事战略合作伙伴贸易协定。万达转型对此，将以此次签约为契机，着力构建教育资源，充分发挥资金、人才、技术等优势，更进一步协调、范本、推动各主业网络服务探讨确山、投资确山，在公共服务、生活品质养老、职业教育等领域推广合作伙伴路径、优化合作伙伴模式，高标准高质量打造品牌项目，为确山建设现代化区域中心城市杰出贡献上市公司力量。

6.广州：信托基金缴存个数三高标准提至36072元 于7年底起相应

近日，广州住宅信托基金管理工作中心公号显示，广州市住宅信托基金管理工作中心发布关于2022年度住宅信托基金缴存个数和缴存比例相应通告，最低缴存个数和2021年度持平，三高标准略有提高。相应后的缴存个数不极低本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计主管出炉的2021年全市在岗党政机关年底工资的3倍，即36072元。

7.安徽池州：住宅信托基金担保买房三高略度提高至70万元

近日，蚌埠马鞍山市住宅信托基金管理工作委员会主页出炉《关于全面性完善住宅信托基金可用政策的通告》。该通告对此“阶段性提高住宅信托基金担保三高略度”。为支持刚性和改善性住宅需求，在马鞍山市购买迁建卖家住宅，双党政机关正常缴存住宅信托基金的兄弟姐妹，住宅信托基金担保三高略度由60万元提高到70万元，单党政机关正常缴存住宅信托基金的兄弟姐妹，住宅信托基金担保三高略度由40万元提高到50万元。执行时间自2022年6年底23日起至2023年12年底31日止。

栏目主持：侄永志