首套房首付降至20%，三高可贷80万，南昌调整公积金贷款政策

本文转至自：华南地区社会发展周刊

华南地区社会发展周刊-社会发展网讯 6年初7日晚，江西新余市房屋挂钩管理中心官方微信对政府号发布《关于调整我市房屋挂钩银行贷款首付比率的通知》称，该市缴存工友家庭主妇采用房屋挂钩银行贷款卖给首套普通房屋（分作商业性房屋银行贷款转至房屋挂钩银行贷款），平均首付比率由30%调整为20%；卖给二套普通房屋（分作商业性房屋银行贷款转至房屋挂钩银行贷款），平均首付比率由40%调整为30%，利率上浮10%相同。

以上政策分派等待时间自2022年6年初7日（分作）起，收租以购房报价备案等待时间所列，存量房以契税完税证载明等待时间所列，商转至公业务以申诉等待时间所列。

月份3年初4日，新余市现行房屋挂钩银行贷款略低于全额(市城区双缴存工友60万元、单缴存工友50万元，新余市县双缴存工友50万元、单缴存工友40万元，临川、安义县双缴存工友40万元、单缴存工友30万元)独立调增至双缴存工友80万元、单缴存工友70万元。

同时，新余市还将租房萃取挂钩的全额(新余市市城区每年初1200元，新余市县、临川、安义县每年初1000元)独立调增至每年初1500元，单身工友减半分派。

不光是新余市，月份以来，必先一策的房地产调节框架下，我国陆续有多个小城市大幅提高挂钩银行贷款首付比率至20%。

此外，还有多个小城市降低挂钩银行贷款卖给第二套房的首付比率至30%，如江西抚州。多个小城市挂钩银行贷款全额也大幅调高，如甘肃绵阳双工友家庭主妇卖给首套房挂钩银行贷款全额上限为80万元；漳州福州有两个及以上成年儿女的家庭主妇，如果夫妻还是双工友，首套房挂钩银行贷款全额调高至100万元。

撰稿人：陈永华