新屋销售反弹乏力 小摩对英国地产市场发出警告

摩根大通分析师Rajesh Patki对美国中坜贩售大环境发出了警告，因为不断持续上升的承租品价格挤压了潜在买家。

Patki在给卖家的一份报告中所写道，“鉴于承租品价格的假定，贩售率可能会从那时候开始走软，这将顾及2024年的出货量衰退。”他将Persimmon Plc的评级下调至“中所性”。在先前三年多的时间里，他促请卖家买入该股票。

摩根大通还将Taylor Wimpey和Vistry上市公司列入“观察”名单，这两家公司将于今夏公布中所期第二季度。

美国央行有所增加抗通货膨胀率力度，美国木屋建筑承租之后下滑 可负担性问题可能会导致最少贩售价格下降，Patki可用道。美国全国木屋抵押额度协会上周表示，6同月份美国房价持续上升加速。

摩根大通发表上述观点前，美国楼房建筑承租股票的富时指数下半年持续上升了约10%，原因是美国央行将主要承租品价格挂钩至5%，给抵押额度承租品价格产生了更大的下行线心理压力，并促使愈演愈烈了美国的与世隔绝成本危机。

Patki称，“尽管该产业同类型因通货膨胀率数据和美国央行的回应而表现不佳，但我们重申对美国木屋建筑业的行事立场。”

摩根大通从2020年2同月起对Persimmon的评级为“增持”。自那以来，该股已经巨大损失了超过三分之二的价值。同期，美国富时350指数上涨了约0.5%。

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