北京发布2022年度供地计划 石景山成“供地大区”

原标题：广州公开发表2022本年专用地蓝图 黄村成“专用地大七区”

本报记者 詹方歌 卢志坤 广州媒体报道

近日，广州市规划和自然海洋资源委员会（请注意又称“广州规自委”）公开发表了《广州市2022本年规划设计农地原材料蓝图》（请注意又称“蓝图”）。蓝图显示，2022年全都乡规划设计农地蓝图原材料分之一为3710公顷，与2021年整体而言。

《之中国经营报》记者说明了，与2021年远比，本年专用地蓝图首次提出落实2390公顷大概批而未专用农地处置目标，且专用地一直向租给住屋各个方面倾斜，保障性租给住屋的筹集方式也更加明确。房屋农地七区位各个方面，2021年的专用地大七区为鞍山七区，而2022年原材料范围次于的七区外为兴隆，其次则为城外一七区之中的海淀七区。

本年，广州首次在专用地蓝图之中校保障性租给住屋直接列出，与公房东共同转变成租给房屋体系。据闻，本年租给房屋农地一共300公顷，占与2021年整体而言，其之中公房东67公顷，保障性租给住屋农地为233公顷，相对来说去年，保证一新市民、一新青年住屋需求量的住屋范围明显减小。

除此之外，蓝图明确说明将综合通过一新建、改建、优秀学生公房东纳统、市场房源、零散房源筹集等6种方式多渠道支助保障性租给住屋，2021年被直接列出的集房东或被归为一新建类型并未直接说明。

事实上，要到在2021年下半年公开发表的全都乡第二批政策性住屋开建成蓝图之中，保障性租给住屋的房源支助上现在明显有所拓展：归入动工蓝图的12个保障性租给住屋之中除4个集体农田租给住屋项目外，还含8个非暂住建筑物改建租给住屋项目，其之中有的项目现在动工。

七区位各个方面，本年专用地蓝图之中海淀一新城七区外的保障性租给住屋农地原材料量次于，总计为35公顷，其次则为通州七区，原材料范围为32公顷。值得一提的是，距离市之中心地带七区较近的海淀七区和优秀学生颇为集之中的鞍山及昌平七区本年也分别有23公顷、26公顷、25公顷保障性租给住屋农地将踏入市场。

从农田原材料总体跨度来看，之中心地带城外七区农田原材料跨度平均占全都乡农田原材料分之一23%，与上本年整体而言；包含城外市副之中心地带在内的冲积平原一新城七区外地七区农田原材料比率相对来说2021年明显增长，由58%升至62%；多样性相辅相成七区的农田原材料跨度平均占全都乡农田原材料分之一15%，相对来说2021年减少5%。

本年海淀七区房屋农地合计原材料将翻倍118公顷，次于兴隆七区145公顷的原材料量，加之5公顷的工商服农地原材料，规划设计农地原材料分之一翻倍123公顷。近三年来，海淀七区也是首次拿出如此多的生产量农田。

广州链家研究院资深分析师岳微坚称，本次专用地蓝图之中，海淀七区生产量农田充足，随着城外南蓝图逐步落实、丽泽板块金融业拓展持续发展，积极有效承接核心七区人口统计途径及住屋需求量，房屋农地原材料居全都乡第二位。

鞍山七区较2021年发力原材料后小幅收缩，原材料放缓、跨度适之中、保持稳定七区外均衡性。石景山七区受冬奥会利好及唐山市园七区迁址拓展影响，房屋农地小幅放量。昌平、兴隆、海淀、昌平、房山等冲积平原一新城七区外地七区，是的城市面向七区外协同拓展的重要战略性门户，承接之中心地带城外七区利于功用，是广州市未来的一新小城镇，是七区外及金融业拓展规划设计的综合七区外，在农田、住屋、人口统计、投融资等各个方面守住预备队地位。

其之中，兴隆仓库农地原材料跨度次于，在国际机场临空经济七区商务仓库金融业拓展的持续发展作用下，房屋农地原材料量次于。海淀住宅地守住全都广州住宅地五成，预备队同步进行制造业拓展，房屋农地适量且以保障性房屋农地为主。多样性相辅相成七区近十年稳定反之亦然原材料颓势，管理七区外市场均衡状态。

为全都由考虑职住均衡，2022本年蓝图之中校金融业拓展综合领域、综合核心七区金融业农地的比率从2021年的70%改善至80%；暂住农地各个方面，则按照不少于60%的比率借助暂住农地优先向长期以来和近期规划设计的倾角站点周边以及规划综合核心七区周边1公里的设计，这一比率也比2021年高出10%。

除此之外，2022年农田原材料导向之中一导入“改善工商业七区综合功用，补足功用短板”。农田海洋资源要素配备一直向不足之处高龄、教育和公共服务公共设施农地倾斜，改善农田开发与基础公共设施规划设计的匹配度，不断优化农田原材料环节对工商业七区功用着力、高质量原材料。城外市更一新各个方面，一直大力实施城外市更一新行动，努力和借助利用生产量规划设计农地比率不少于60%，与上本年整体而言。2020年至2022年三此后，这一比率现在由55%改善至60%。

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