北京亦庄新城拟条幅2宗涉宅地 总起价或超90亿元

看法网讯：3月4日通告，北京亦庄市中心区长须在2022年二种产品集中供地供应2肃紧靠，计有亦庄市中心区0303东街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1紧靠（F1紧靠），台湖-4该线正对面重大项目0032、0033、0035紧靠（该线正对面紧靠），总建设区内覆盖面积大约16.18公顷、总建设工程建面大约37.49万㎡。

F1紧靠总区内覆盖面积大约7.17万㎡，用做涵盖豪宅、商业、车位、托幼。其中居住区内容积率2.5、建筑设计倾斜度60米，刨除配建，以少于覆盖面积90㎡计算，大大约能包括540宴会厅引。商业紧靠占地覆盖面积大约4.02公顷、建筑设计需求量大约14.09万㎡，建筑设计倾斜度80米。

紧靠与京东上市公司正对面之隔，且紧邻地铁二号线经取道站，分作计有经海五路、科创十三东街、经取道西南角人行道、科创十二东街南侧人行道。

该线正对面紧靠为二类居住区内+其他类多功能区内。豪宅区内需求量大约6.5万公顷，容积率2.0、建筑设计倾斜度45米。

西南角西南角于今年拍卖的长春亚泰紧靠零售商指导价在5.8万/㎡，周边二手房数东惠家园在售，之外价大约3.2万/㎡。

该线正对面是二号线末端的亦庄汽车站和次渠站，加上沿线的商业东街一级联合开发重大项目。

据悉，亦庄市中心区F1打包紧靠起始价或34.86亿起，豪宅零售商指导价或定在5.8万/㎡；台湖该线正对面重大项目打包紧靠起拍价或55.37亿起，指导价或不超6万/㎡（之外以在此之前再次发布新闻为准）。