每经数读| 三季度新鸿基收官，碧桂园稳守第一，保利超万科居第二

每经记者：包被结缘 每经总编：陈梦妤

“李范”不金，“银十”还有反转吗？

1-9年末，TOP50港交所三楼企周内营业额4.31万亿元，单月末的销售5000亿元，比月份月末均水平（大约4300亿元）或多或少进一步提高。

但反观2021年1-9月末，TOP50三楼企周内升幅翻倍7.92万亿元，同时早就浮现6000亿级别三楼企和三家“4000亿敌对”。而今年前9个月末，TOP3三楼企合计的销售9871.5亿元，占TOP10营业额的44%。

2022年，每日工商业新闻节目联合；也院，以翔实客观的三楼企项目交易图表热卖每经·港交所三楼企的销售金额月末荣登、每经·着重小城南镇田产转售金荣登单、每经·着重小城南镇田产转售范围荣登单。

李范转成色太少

9月末荣登单最值得注意的是，保利地产以3202.2亿元周内营业额超越万科（3126.4亿元），前十名第二。霍英东仍然稳居荣登首，周内营业额3542.9亿元，霍英东、保利、万科也是数有的翻倍3000亿元的港交所三楼企。

从市场竞争格局来看，前三甲合计营业额9871.5亿元，占TOP10三楼企营业额的44%，TOP10占TOP50三楼企的52%。

经过“李范”的营业额发力，TOP50的前十名从月份的大幅异动演变转成“小碎步”相争，在29家前十名发生异动的三楼企中，数中国中铁大幅回升7名，其余变化均为“±1”，有数20家三楼企前十名基本上。其中，滨江集团年中多个月末前十名回升，以外早就实现1053.6亿元营业额，前十名第12位。

20城南田产转售金在短期内略低于

9月末，全中国田产转售金TOP20小城南镇总额翻倍3774.9亿元，为在短期内略低于。

由于宁波同步进行了田产集中转售，田产转售金翻倍1074.83亿元，名列第一第一；第二名为成都，转售金额501.07亿元；宁波、上海、宿州等分列第二、三、四名。9年末田产转售金入荣登的小城南镇仍以热点小城南镇或强二线小城南镇为主。

田产买入范围达在短期内高点

从田产买入范围荣登来看，9年末田产转售范围TOP20小城南镇周内转售范围3242万平方米，比8年末（2718万平方米）有了明显回升。

；也科技学院三季度田产转售主体情况表明，与本年二SB相比，22城南供地为数主体下降58%。南京、青岛二SB供地为数较首SB涨幅均超100%，无锡、珠海、重庆涨幅亦超50%；其余小城南镇多为下降，济南、厦门、宁波、汉口增幅在5转成左右。截至9月末30日，22城南中有17城南发布三SB公告，较本年三SB主体缩量，但增幅收窄；较二SB热卖范围或多或少增长，其中上海、宿州、宁波涨幅在50%以上。

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