摩根士丹利华鑫基金：外资流入A股仍是长期趋势 耐心捕捉优质下述

中化周报华南地区证券网讯（记者 三王彭）日内，美国银行华鑫房地产该公司举办了“横岭侧峰：金融业眼中的A股房地产”M+买方21世纪对话线上论坛，美国银行华鑫房地产该公司研究管理部助理曾为房地产该公司经理三王白沙、美国银行房地产管理对敌资产配备主管曾为房地产经理张炜迪，以及多位来自结构上上买方管理机构的房地产专家推展了深度交流，其就近年来金融业房地产A股的趋势社会的发展，以及A股零售商未来走势等公众人物进行了探讨。

对于力挺金融业长期以来增配A股的具体原因，张炜迪问到，意味着金融业占A股纸钞总市值不到5%，这一比例与亚太地区其他主要零售商相比差距仅仅更大，存在非常大的强化空间。从三线的战略布置相反来看，意味着华南地区的GDP木石及增速都处于亚太地区压过位置，而在新兴零售商里面，华南地区大约10亿美元市值的该公司以及年化国民生产总值达到15%的该公司也是遥遥压过，为金融业资本提供了更大的捕捉超额回周报的房地产池。

回顾历史数据，金融业对A股的零售业配备推移与国内农业结构上的转型和传统产业的推移较为一致。三王白沙认为，在2012年之前华南地区农业增长主要依赖房地产马达，周期性零售业和大金融零售业为金融业持仓重点项目。在2012年之后，随着华南地区农业渐渐向消费和科技产业转型，金融业持仓重点项目也渐渐转向食品饮料、医药生物、车用、自旋、风电等零售业。

年初在此之前，备受地缘政治风险抬升、滞胀预期升温等诱因受到影响，A股持续处于振荡区间，金融业持仓推移也对A股均零售业的短期走势导致一定受到影响。异议，三王白沙问到，资本对A股未来走向无需主因悲观。

至于如何显然具体的房地产良机，三王白沙也问到，资本应着眼长远，避免备受灾难情绪受到影响，而应向跨国企业的核心竞争者军事优势和业绩增长可持续性出发，四处寻找优秀的房地产标的。

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