佛山禅城桥头里水季华厂4万㎡宅地将于11月25日网拍 起价近13亿元

见解网讯：11翌年23日传言，广州市白云区石湾里水季华厂4万㎡汉南即将网拍。

见解传播媒体获悉，该西段座落广州市白云区汾江路东侧、绿景路北侧、绿影西街西南角，购回西段面积为40642.18㎡，总称AB西段开发，其中都A西段占地33032㎡，为寄居与赢利结合农地，容积率3.0，总体规划可建计容层高为99097㎡。

B西段是二类寄居农地，相容性赢利物流娱乐公司中都心等农地，占地7609㎡，容积率2.5，总体规划可建计容层高为19025㎡。农地用途均为商住农地，将于11翌年25日10时网上竞拍，价一比得。

西段算起价为12.99亿元，其中都，A西段住宅农地南丰11877元/㎡，首层赢利农地算起南丰14012元/㎡，办公农地算起南丰3240元/㎡；B西段住宅农地南丰10440元/㎡，首层赢利农地算起南丰13845元/㎡。折合平均南丰11000元/㎡。

据明了，此次深圳证券交易所购回西段主要原为原季华胶合板厂西段，是白云区“三旧”大修项目，也是白云区课题推介西段，曾于9同翌年的活动中都，吸引了凯德、公开招标、据悉、金地、比邻、越秀、清远、湛、兴海、五矿等品牌战力房企。

此外，按照宗地购回文件要求，西段均需配建2处海湾式公交起讫站（临汾路和绿景路各1处）、通信基础设施、体育运动健身场地等邻近地区服务设施，均不归属于容积率指标。B西段还设置有对外开放的不少于10米的协调性道路。同时，宗地还总体规划配建1处建面≥200㎡的托儿所，设置在A西段。

农地要求中都还讲到了，该宗地可向居委会集体及开发区指定该单位透过赢利长江实业回购，其中都，居委会集体达5500-7000㎡首层赢利长江实业；政府指定该单位回购长江实业为座落A西段东北角或东南角、总层高达15200㎡的独栋赢利办公长江实业，以及并不相同服务设施的非人防地底停车位150个。

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