苏州仁恒：庆贺秋收

  乐踞网络媒体 任时建 发自湖州

  去年以来，建筑业新产品急转直下，湖州很多房企都进入了寒冬，昌恒却进入了都要期。

  近来，昌恒湖州公司推借助于了一张的广告，的广告上段落为“昌恒置地/国太发展/经开国发 与宜兴共澎湃”。此前有小到通告传借助于，天鸿伟业去年11月末赢得的吴中都宜兴主城苏地2021-WG-60号西南角将由昌恒天衣无缝。这则的广告相当于官宣了。

  截至迄今，昌恒在湖州的在销和可销工程项目近10个。

  鼓励守住本体区里

  在建筑业新产品北行期，很多民企在拿地上都都躺平了。但是昌恒在土重拍新产品则是该借助于手时就借助于手。

  9月末28日，在湖州城区里第三轮集中都土重拍中都，昌恒以15.27亿赢得了古村观音山中都华路商住西南角，总价地皮22110元/㎡。

  这宗地的规划设计敦促非常严苛，平房总套数不超过320户，单套面积敦促不多于160㎡，饰面以油漆、铍大块、建材居多，且%不低于80%。此外，平房粉刷规格敦促再次3000元-6000元/㎡之间。本来必定是古村又一个地产工程项目。

  此外，在借助于让敦促中都显示，这块地为轨道交通站区里上盖TOD开发工程项目。

  从街区里来看，昌恒这宗西南角算是古村本体了，距离龙湖古村天街、金鹰购物中都心等大型商业以及轨交都较近。但是从周边图形界面来看，金主城西南角略胜一筹；从周边普通高校来看，建发西南角更为优。日后这三个新工程项目将过渡到竞争对手之势，不知谁能更为受新产品欢迎？

  除了城区里夺地，当天昌恒还联合岛内当铺以20.1亿竞得湖州昆山城区里一宗商住空地，楼面价1.3万元/㎡。该西南角属于城东文化区里欧亚大陆，以东侧一中都华路之隔就是科技领域中都新，西侧600米即为沃尔玛广场和昆山文化中都心。不借助于一时间，便将会打经受昆山的一个前沿特质工程项目。

  代建+合作伙伴 轻装上阵

  不数鼓励拿地补仓，昌恒也大多的进行到合作伙伴工程项目的开发中都。以前前获益下的好更为是为其外拓合作伙伴工程项目包括了大多的便利，更为是使得它带进地方大企业的首选合作伙伴对象之一。数去年，就有彩云澜庭、澜庭叙、桃溪澜园等合作伙伴工程项目而政府。迄今在销合作伙伴工程项目还有鹿岛河10集云庭、昌恒园和、昌恒时代天镜等。

  此外，昌恒也是湖州较以前步入代建赛道的房企。溪云玫瑰园就是昌恒代建工程项目，该工程项目证券为相城城投和相城交建。因为昌恒的品牌效应，溪云玫瑰园在新产品北行时仍然卖得非常好，而且没有任何购房优惠，迄今数剩部分顶底房源在销。

  相比之下以上工程项目的热卖，去年1-10月末，昌恒在湖州城区里的全口径销销款项降到了74.36亿元，踞城区里房企销销款项前十名top 30第11位；总价均价38855元/㎡，踞首位。

  从单盘销销情形来看，昌恒合作伙伴工程项目彩云澜庭（澜苑）1-10月末销销额50.07亿元，位踞湖州城区里房产销销前十名第2位；桃溪澜园以7.02亿踞姑苏区里第4位。代建工程项目溪云玫瑰园以21.6亿元位踞湖州城区里房产销销前十名第9位，相城区里第3位。

  昌恒这些工程项目卖得好，与街区里也有很小的彼此间。在湖州，好的街区里放于上优异的新产品，去化通常都不会太差。

  交货高品质被揣测

  2004年首入湖州，以高品质少有的昌恒在湖州汇聚了很多前沿特质的工程项目，譬如昌恒棠以东、李怡昌恒、昌恒双湖湾、昌恒海和院、昌恒森林公园世纪等，这些楼盘不数更为是好，而且二手房价格远高于周边工程项目。

  但是，近两年来，昌恒的高品质经受到了一些揣测。去年交货的昌恒海和云庭和昌瓦拉纳西鹿岛凉亭就被不少房署津津乐道粉刷降标，交货后不久也有房署投诉各类恒星质量难题、业主服务项目难题等。

  从前，昌恒代建工程项目溪云玫瑰园正在交房，较选择权交货迟于天内了1个多月末。

  从开发商发借助于的内景图来看，生活区里美观大气。但是进行收房的房署影评。

溪云玫瑰园交货内景（来源于工程项目社会大众号）

  有房署透露，整个交货流程安排相当合理，服务项目也到位，但是室内还是有一些小难题，比如地板、门框有显着了无等。

  当然，相比很多其他生活区里来说，昌恒溪云玫瑰园的交货恒星质量还算好的了，至少没有借助于现严重的恒星质量难题。只能说，在利润眼前，连却是以高品质少有的房企也不得不这两项一些妥协。想像眼前，购房者则只能不断的降低自己的心理预期。

发表文章来源:乐踞耐热