港发展局指工厦修复标准金额补地价计划至今共录9申请

观点网讯：5年初4日，香港发展部长黄伟纶书面回覆泛民参议员提问指，截至本年4年初中，工厦重建“常规保证金”逮物业先于原计划制订分之一1年多的时长，共有9宗为合资格田地契分之一修订的申请人选择先于原计划的常规保证金表单，当中有7宗为已经与地政总署就逮物业保证金订下协议（其中5宗为已签立契分之一修订份文件，2宗为预料于3个年初内进行签立份文件），其余2宗为正在管控中。参考该先于原计划推出之前3年，每年大分之一只有分之一3至4宗为工厦重建的田地契分之一修订病例订下逮物业协议。

份文件表明，上述5宗为已签立契分之一修订份文件的病例于修契后全部主要用途商业/当代工业用途，修契后总楼面共涉71.58万平方平方英尺，逮物业保证金共分之一20.2亿元。5宗为病例中，规模最大的病例设于沙田区南，修契后总楼面涉分之一24.65万平方平方英尺，其逮物业保证金分之一4.68亿元，其次设于香港岛，涉及16.36万平方平方英尺，逮物业涉分之一5.32亿港元。以区域分成，九龙东占总共，共录3宗为，而香港岛及沙田区南各录1宗为。而若以逮物业保证金辨别，设于香港岛的病例涉及逮物业最贵，涉分之一5.32亿港元，第二极高保证金病例统称九龙东，涉分之一4.87亿港元。

至于问及会否再考虑延长先于原计划的申请期限或将其恒常化时，及同时将其适用范围缩至于1987年或以后动土的工厦，黄伟纶则透露，该先于原计划以1987即已动土的工厦为活化时对象，因为这些商业大楼在消防处于1987年提极高消防要求前动土，消防设备相对宽敞，因此英国政府迄今为止会此后极高度集中涵盖1987即已动土的工厦。

另外，先于原计划原定日前2年，但英国政府于今年3年初底已经宣布延长先于原计划1年至2024年3年初31日，以便英国政府暴增更多经验进行检讨，以再考虑未来从新。他又指，英国政府会此后检视常规保证金的制订可能会，再考虑缩展常规保证金应用的可行性。