深入调查新盘样板房后，我们建议带上TA

订购规格”的指引，比如衣橱、墙纸、裹等等。样板三楼赴宴还立着一块“非订购规格动人指引”。

故称作永宁二期样板三楼90平米三楼单位赴宴，布置了“非订购规格动人指引”。

“动人指引”中都寄给着：“全屋门窗品牌、样双管、硬质非订购规格，最终以签订合同大约定应为”、“房内收纳柜体及衣橱为非订购规格，订购时无”、“三楼间墙布为非订购规格，确实订购时为喷涂”等。

多名看三楼者询问采访，为了让样板三楼视觉效果生活空间更为大、更为质感，用于“迷你原版”地毯是所有者多数的动手法，大一小有钱人的人清楚这个“官方网站的秘密”。但是，对少数没经验的购三楼者来说是，可能会因此戏称作三楼屋的生活空间更为大。

“有钱人的时候一定要远方把卷尺，到处用于量一用于量。”上述看三楼的香港市民作人说是。

钱江大家·文澜永宁二期：

明示裹架尺码但少了几样木箱地毯

位于浦东新区惠南镇的钱江大家·文澜永宁二期将于仅有日开盘。年末，引发出财经采访录影参访注意到，该发展数家样板三楼分为98㎡和132㎡两种三楼单位。

钱江大家·文澜永宁二期，建筑总稍微小98平方米的样板三楼。

98㎡三楼单位的样板三楼，赴宴正上方即是一大面的放开玻璃，浴室底楼抽着一张稍长大约1.0米（笔记本电脑校准工具基准）的4人位椅子。合而为一卧的裹上抽着一块指引牌，寄给着：此裹架尺码为：“稍长大约1.95米，高约大约1.82米，恕注意。”引发出财经采访用笔记本电脑校准的软件基准，裹架稍长大约1.93米，高约为1.80米。与指引整体一致。

次卧的裹上正因如此抽着一张指引牌，寄给着，“此裹架尺码为：稍长大约1.82米，高约大约1.32米，恕注意。”该稍微小与采访笔记本电脑校准的软件校准稍微小也整体一致。不过，采访注意到，样板三楼中都除了整体的裹、椅子、椅子等正因如此地毯，全屋从未抽在衣橱，也从未其他可让。

钱江大家·文澜永宁二期，建筑总稍微小98平方米的次卧示意图。这一三楼型从未摆抽衣橱和可让。

而在总稍微小132㎡的样板三楼中都，合而为一卧赴宴玄关处的设计为连体衣物柜（非订购规格），一面的墙整体六边形穿衣镜。各个房内裹架尺码正因如此有明示，合而为一卧稍长大约2米，高约1.8米。次卧稍长大约2米，高约大约1.5米。笔记本电脑基准数据也差别有所。不过，采访注意到，样板三楼椅子、椅子、衣橱等尺码皆从未标示，；也正因如此的可让也从未看出。

此外，这一三楼型的浴室也从未动手电视柜，取而代之的，是背景墙下刨一角，辅以霓虹灯提亮。产品其他部门介绍：“浴室高约3.8米，显然总稍微小就在那。样板三楼就是看一个数，真正住的话，应有还要会分很多地毯。看着从未今日这么高约敞。”

保利·红藻正中的央：

合而为一卧裹高约1.7米，椅子椅子小9号？

仅有日，采访带到新发展数家保利·红藻正中的央参观该发展数家精装修三楼。

保利·红藻正中的央，次卧裹下的灯远方，降低制作团队，让人感觉到高约敞明亮。

在总稍微小93㎡的精装三楼内，浴室歇山顶偏稍长，赴宴径直走就是浴室窗台，窗台8㎡，产品介绍，这中都抽瑜伽垫、跑步机都没问题，尺码必要抽下日常生活必需品，他询问采访，“市面的上所有者会把（样板三楼）动手缩减原版”，而自己家发展数家的地毯是想像尺码。

在总稍微小93㎡的精装三楼的合而为一卧，产品所报的裹的尺码数高约1.7米、稍长1.9米，采访校准很久，裹的尺码高约1.7米、稍长2米。房内赴宴正上方，墙面以椅背为界线，留出了歇山顶为60厘米的衣橱安装周边地区。但在录影，此处为一高耸的连体拐角可让，上面的摆抽着装饰用的艺术画和假花。从视觉效果上看，的确可以降低质感度，但储物功能远胜。

保利·红藻正中的央样板三楼浴室内的椅子。

总稍微小93㎡的精装三楼的浴室内有椅子，产品称作数稍长2.7-2.8米，可轻松收纳四到五人。

但采访用卷尺校准椅子尺码断定，椅子歇山顶80厘米，稍微小2.3米。该套其他周边地区也有值得注意的震荡，产品称作，椅子在1.5-1.6米大约，而校准很久稍微小为1.4米。

而在该发展数家的103㎡的精装修三楼屋内，实质上称作高约1.8米、稍长2米的合而为一卧大裹，采访用于量很久高约1.7米、稍长1.9米。合而为一卧中都有挂壁双管的小型衣帽间，该产品其他部门问到，今日浴室和窗台会偏大，房内总稍微小小一些。所以，地毯动手小一些，活动周边地区也会更为大。

地毯出“游戏内”？

徐先生是一位从业仅有20年的地毯内置数家，他询问引发出财经采访，在专业人士，样板三楼地毯“缩减”众所周知。“很多样板三楼中都的地毯，我们专业人士叫‘游戏内’，也就是为了让三楼间有点高约敞、有趣而内置的地毯，一般都比规格尺码小。”他的厂三楼就接到过样板三楼地毯的订单，尺码都偏小。

他说是：“地毯的总质用于量规格，专业人士有完全符合把控，强制要求。比如婴儿裹的缝隙率等，侧重总质用于量必需。至于的设计规格，内置家很强标明的《内置地毯—通用的设计规范》（GB/T 39016-2020），但这一规格不具备强制性，尤其在样板三楼的尺码多方面的，从未独立要求。”

徐先生介绍，样板三楼地毯“缩减”的震荡，集中的在裹、椅子、椅子、衣橱这几个木箱上。

一般家用裹，如果按合而为一卧稍长2米、高约1.8米，次卧稍长2米、高约1.5米衡用于量，样板三楼内裹的尺码常会为合而为一卧稍长1.8-1.9米、高约1.5-1.65米；次卧稍长1.8-1.9米、高约1.3-1.35米。有些极端内置尺码甚至会更为略长。

此外，家用裹的厂三楼内置，裹架、裹帮、裹腿等装配，会围起来8厘米大约生活空间，但是在样板三楼中都，一般是动手到最新颖。裹头柜有的只抽一个，甚至不抽。

于是又以椅子为例。家用8人位椅子，稍长一般1.8米、高85-90厘米，样板三楼常会动手出稍长1.7米、高75-78厘米。衣橱的高约（深度），家用规格是60厘米大约，样板三楼大多为50厘米大约。“而且样板三楼的椅子椅，很多选用金属色，或者颈部包金，所有这些都是为了让样板三楼有点大。但是我们专业人士都知道，很多样板三楼，只能一小参考，真正；也的话，储物生活空间越多越好。”徐先生说是道。

则有，年末，浦东新区消保委参访一小售楼处样板三楼，还察觉到产品其他部门以“有订明”为由，拒绝接受其官方网站用尺校准样板三楼地毯确实尺码的可能会。

上海段和段代理人经纪公司合伙人、公益代理人刘春泉看来，样板三楼地毯出“缩减”原版游戏内，三楼产所有者长期存在提供虚假性的资讯，或者说是掩盖想像的资讯的明知，阻扰看三楼人确实校准，在法律上甚至有骗子的倾向。数从未践踏了消费的公共利益，十分难以虚假消费。这更为像是唯美的产品奸计。

浦东新区消保委年末发表文章：不少消费在说是，有钱人时在售楼处看样板间看来挺好，但确实交三楼后在生活空间感多方面的却差好多。为了探究样板间的“领悟”，浦东新区消保委访查了本市一小新盘的售楼处，断定这些样板间的地毯很多可能会都是“缩减原版”。以合而为一卧双人裹为例，家庭短时间用于的裹架一般而言稍微小为2米，而浦东新区消保委访查的5个发展数家，访查其他部门通过对铺了裹上用品的合而为一卧双人裹完出校准，推论裹架稍微小只有1.83-1.97米。访查同时断定，次卧单人裹的稍微小更为是只有1.63-1.82米。

示意示意图2张示意图为访查中的摄制

因售楼处的“订明”及产品其他部门的阻拦，浦东新区消保委工作其他部门无法完出官方网站用尺用于量，只能暗暗用笔记本电脑完出校准。为验证笔记本电脑校准的准确性，浦东新区消保委工作其他部门用正因如此方法对短时间稍微小的裹完出了校准。（见示意示意图2张示意图）

浦东新区消保委看来，消费对于三楼间微小的非常简单感受到可能会更为多的来自于桌椅了地毯软装的样板间。如果发展数家产品者为展示需用于了非标的地毯，也应该向消费完出指引。

有钱人对于每个家庭都是大事，浦东新区消保委建议消费在看样板间时想方设法获知桌椅地毯的想像尺码，从而获取对样板间的微小更为应为确的感受到。

本期编辑 邹姗

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